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CASA ALPHA 01 Á VENDA 4 Suítes Piscina Área Gourmet Rooftop

BELÍSSIMA CASA À VENDA NO RESIDENCIAL 01 Projeto de Arquitetura: Jan FlorezAT: 560m2AC: 582m2SUITES: 4 suitesCLOSET: 3 SuítesVAGAS: Duas vagas cobertas + duas descobertasNUMERO DE BANHEIROS: 6 + 2 LAVABOSCOZINHAS: Duas: Dia a dia e GourmetLAREIRA: Sim, a lenhaESPAÇO GOURMET: Churrasqueira, cooktop e PlanejadosESCRITÓRIO: SimDEPENDENCIAS DE FUNCIONARIA: SimMARCENARIA E PLANEJADOS: KitchensMETAIS: HansgroheCLIMATIZACAO: Fujitsu Inverter em todos os ambientesGERACAO DE ENERGIA: Fotovoltaica SimSISTEMA ON GRID: SIMCAPACIDADE (geração de energia fotovoltaica):ESTACAO DE CARREGAMENTO PARA CARROS: NaoAUTOMATIZACAO: Alexa, parcialELETRODOMESTICOS: Samsung, Lofra, Gorenje,AQUECIMENTO DA CASA: á gásOUTROS ACABAMENTOS: Palimanan, Indusparquet, PortobelloPISOS AREA INTIMA : Madeira IndusparquetLAZERPISCINA: Aquecimento solarAREA GOURMET: Churrasqueira, cooktopROOFTOP: SimVISTA PANORAMICA SimSAUNA: A VaporImpecável, moderna e aconchegante. Totalmente reformada com mobiliário fixo eeletrodomésticos de alto padrão com projeto conduzido pelo grande arquiteto JanFlorez.A enorme laje de cobertura em concreto e balanço de 4m trouxe leveza ehorizontalidade ao imóvel que teve seus espaços internos reconfigurados a fim detornar a planta completamente integrada.O fator mais impactante do projeto foram as aberturas dos vãos quepossibilitaram a integração dos espaços internos com os externos. As soluções deengenharia trouxeram iluminação e amplitude aos ambientes.Uma piscina aquecida, sauna a vapor e um jardim que proporciona privacidadeforam incluídos no imóvel.Escolha impecável de acabamentos a fim de trazer conforto e praticidade: o pisofrio na área social convida quem estiver na piscina a participar da área social e amadeira para trazer aconchego foi colocada no teto.As quatro suítes sendo três delas com closets e o escritório se comunicamtambém pela varanda. Aqui o piso escolhido foi a madeira pelo conforto térmicoproporcionado.Duas cozinhas sendo uma para o dia a dia além de uma cozinha gourmetintegrada com a área social são um convite a recepções. Fogões Gorenje e Lofra,são apenas alguns exemplos do que descobriremos aqui.A escada metálica revestida em madeira é outro ponto de destaque...olhando debaixo metálica, por cima, de madeira. Misturadores, chuveiros e torneirasHansgrohe, altíssimo padrão em cada detalhe.Repleta de armários da Kitchens, energia fotovoltaica com sistema on grid, arcondicionados Inverter Fujitsu em todos os ambientes. Rooftop com espaçolounge e uma vista de tirar o folego para o verde.Fácil acesso ao clube e a rodovia Castelo Branco. A localização no residencial éprivilegiada e a casa impecável.GOSTOU? Vamos AGENDAR uma visita!Helena GuthPORTOBRAVO BROKERS

R$ 11.000.000,00 Venda

Alphaville

Cód. CA268

ALTO PADRÃO

Residência de Alto Padrão em Alphaville

 Residência de Alto Padrão em Alphaville – 944m² AC | 744m² TerrenoValor: R$ 19.900.000,00.Esta casa sofisticada foi projetada para oferecer o máximo em conforto, elegância e tecnologia. Estrutura e Pavimentos3 pavimentos servidos por elevador4 suítes, sendo 1 master com hidro Pretty Jet automatizada, bancada em quartzo branco, 2 closets Sr. e Sra. e sala íntimaBanheiros com metais Deca e armários planejados Acabamentos e AmbientesSala íntima, escritório e lavabo com cuba esculpida em mármore travertinoÁrea social e escada em travertino, revestimentos Decortiles, Roca e CastelattoLareira em mármore travertinoÁrea íntima em assoalho Cumaru e esquadrias Eurotop Lazer e ConvivênciaEspaço gourmet Florense completo com churrasqueira a gás Art Grill, bar refrigerado, bancadas em Preto Absoluto e revestimento Oxydem CastellatoHome TheaterPiscina aquecida com revestimento em pedra Hijau, spa, prainha e deck CastelattoAdega climatizada para 380 rótulos Estrutura de ApoioCozinha Florense com eletrodomésticos Gorenje Linha Stark, bancadas em quartzo e Techlam e revestimento MosarteLavanderia equipada, despensa, louceiro e copa íntima no andar superiorSuíte de serviço e escada de apoioGaragem para 9 veículos com previsão para tomada de carro elétricoDepósito Tecnologia e SustentabilidadeAquecimento solar com apoio elétricoEnergia fotovoltaica com microinversores (500 kWh/mês, expansível)Sistema de recirculação de água quenteCisterna de 10.000L de água de reuso para irrigaçãoAspiração centralAutomação da área social e jardim, com infraestrutura para automação totalAr-condicionado dutado nas áreas sociais e individual em suítes, home e escritórioPiscina com trocador de calor e hidro Um imóvel exclusivo que une sofisticação, tecnologia e sustentabilidade em cada detalhe.Disponível para visitasAgende a sua!Helena Guth

R$ 19.900.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. CA536

Casa Granja Viana Venda Cond Fechado 3 Suites 4 Banheiros 2 Vgs

Oportunidade Única: Sobrado de Luxo no Condomínio Authentiq Granja VianaDescrição do Imóvel:Bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto e a elegância se unem em harmonia. Este incrível sobrado de 146m² oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Com três amplas suítes, um Sky Lounge deslumbrante e um espaço gourmet equipado com churrasqueira, além de um gramado integrado à área social, você terá o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos.Condomínio com Lazer Completo:Além das exclusividades do seu novo lar, o condomínio Authentiq Granja Viana oferece uma variedade de opções de lazer para toda a família. Desde piscinas adulto e infantil até um relaxante spa com sauna, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, sala fitness, brinquedoteca, playground e até mesmo uma pista de cooper e área de crossfit. Aqui, o entretenimento e o bem-estar estão sempre ao seu alcance.Localização Privilegiada:Desfrute da conveniência de estar próximo a uma variedade de comércios e excelentes escolas, garantindo praticidade no seu dia a dia. Além disso, você poderá desfrutar da privacidade, modernidade e valorização que o condomínio Authentiq oferece, tudo isso com um excelente custo-benefício.Estilo de Vida Rustique Chic:O Authentiq Granja Viana apresenta um estilo de ambientação que combina o rústico com o chique, proporcionando uma nova visão de residências em condomínio fechado. Aqui, você encontrará um ambiente projetado para acolher e resgatar momentos especiais entre familiares e amigos, criando lembranças que serão guardadas para sempre.Não deixe passar esta oportunidade de viver com conforto, elegância e sofisticação no coração da Granja Viana. Agende agora mesmo sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua história em grande estilo!## Segurança 24 Horas Do Imóvel:CozinhaSaunaSala de estarSacadaLavanderiaChurrasqueiraPiscinaSala de JantarAquecimento ElétricoDo Condomínio:PiscinaSala de AcademiaBrinquedotecaPiscina Para CriançasSalão de FestasSauna tipo SecaPortaria 24hSalão gourmetSalão com JogosChurrasqueiraPortão EletrônicoPlayground

R$ 1.100.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. CA239

MANSÃO Tamboré Alphaville Exclusividade e Sofisticação em 1945m² A/C

Implantada no condomínio Tamboré 2, esta residência foi concebida para traduzir o equilíbrio perfeito entre arquitetura, natureza e bem-estar. A posição privilegiada do terreno, voltada para o oeste, valoriza a vista e o pôr do sol, enquanto as linhas horizontais e o desenho em “L” garantem privacidade, amplitude e uma integração contínua entre os ambientes internos e o verde que circunda a casa.Com 2.385 m2 de área total construída e 3.110 m2 de terreno — sendo 1.862,12 m2 de área edificante e 1.247,90 m2 de área não edificante —, o projeto exibe uma composição contemporânea de volumes puros, materiais nobres e transparências generosas, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência sensorial completa.Desde a chegada, o olhar é conduzido pelo port-cochère imponente até o hall principal, marcado por uma atmosfera de sofisticação e acolhimento. Logo na entrada, uma chuva de 55 pendentes cilíndricos com acabamento em cobre se destaca como uma peça escultural de iluminação, criando um efeito cênico que valoriza o pé-direito duplo e anuncia a elegância que permeia toda a residência. A escada helicoidal se revela como uma escultura habitável, símbolo da leveza e da fluidez que definem oprojeto.O pé-direito duplo e as esquadrias minimalistas de mais de vinte metros de largura criam uma fusão perfeita entre interior e exterior. A luz natural penetra de forma suave e constante, revelando a textura do mármore, a sofisticação dos tapetes by Kamy e o mobiliário assinado pela Artefacto, em uma composição que combina proporção, conforto e sofisticação discreta, além de peças de destaque do Salão do Móvel de Milão da Ultis e outdoor Green House.No mesmo nível, encontra-se a cozinha principal, planejada para unir funcionalidade e estética. Com marcenaria sob medida, eletrodomésticos de alto desempenho e localização próxima ao espaço gourmet, ela foi pensada para atender tanto ao cotidiano quanto a momentos de recepção, mantendo sempre a elegância e a praticidade no centro do projeto.O espaço gourmet, com pé-direito de 3,80 metros, é um convite à convivência elegante. Equipado com forno de pizza, churrasqueira, Smart TV de grande dimensão e gavetas refrigeradas, ele se conecta à piscina e ao jardim com naturalidade, ampliando a sensação de leveza e liberdade. A piscina, também revestida em mármore, reúne raia de 20 metros, prainha e spa aquecido, com excelente insolação e vista aberta para o horizonte.O lazer se completa com um espaço de relaxamento que inclui um spa privativo com piscina aquecida independente, sauna a vapor, área de massagem e vestiários, todos com vista panorâmica para o pôr do sol — um verdadeiro refúgio dentro da própria casa. O projeto conta ainda com dois elevadores que conectam os três pavimentos, garantindo conforto, acessibilidade e fluidez na circulação entre as áreas sociais, íntimas e de serviço — uma solução discreta e sofisticada que reafirma o padrão de excelência da residência.No pavimento superior, as seis suítes sociais foram desenhadas para oferecer conforto e privacidade, com banheiros banhados por luz natural através de domos e varandas que se abrem para o verde. A suíte master ocupa uma posição privilegiada, com lareira, closet duplo, terraço exclusivo e uma vista permanente para o vale, garantida pelo plano diretor do condomínio que preserva o horizonte natural. Neste mesmo nível, há um aconchegante estar íntimo, pensado para momentos de convivência da família, com sofás amplos, TV e iluminação suave. Este ambiente foi projetado para acolher seus moradores em uma atmosfera de calma e sofisticação, onde cada elemento contribui para a sensação de refúgio e exclusividade.O projeto recebeu um sistema completo de automação que integra iluminação, climatização, cortinas, áudio e vídeo nas áreas sociais e na suíte master, reforçando o conforto e a tecnologia de forma discreta e funcional.O home cinema foi desenhado com recursos profissionais de referência, proporcionando uma experiência imersiva digna de uma sala de projeção. O ar-condicionado linear dutado nas áreas comuns mantém o conforto térmico de forma silenciosa eimperceptível, reforçando a harmonia estética da casa.Toda a área social, os lavabos, banheiros sociais e vestiários são revestidos em mármore travertino Navona, importado diretamente da Itália — um material nobre que imprime continuidade visual, sofisticação e atemporalidade a cada ambiente. A marcenaria Finger, reconhecida internacionalmente, marca presença em closets e painéis, enquanto esculturas do Estúdio Lopomo e telas de Marisa Navarro adicionam personalidade e arte à composição. As louças e metais Deca, o guarda-corpo Infinity em vidro cristal e os tapetes e tecidos de alta qualidade completam um conjunto coeso e elegante.O pavimento inferior concentra as áreas de apoio, com cozinha funcional, lavanderia independente e três suítes destinadas à equipe de serviço, preservando a privacidade dos moradores e colaboradores. Duas áreas técnicas bem dimensionadas atendem, de forma separada, à piscina e às instalações gerais da casa. A garagem, em piso fulget, comporta oito veículos soltos, com ventilação e espaço generoso, em consonância com o padrão de excelência de toda a residência.Esta casa foi criada para proporcionar uma experiência de vida em harmonia com o essencial. Cada traço, material e proporção foi escolhido para exaltar o conforto, o silêncio e a beleza da paisagem. Um projeto que reflete a elegância do tempo bem vivido — onde arquitetura e natureza coexistem com leveza, arte e propósito.Agendamento antecipado exclusivo comHELENA GUTH11 94212-2410

R$ 78.000.000,00 Venda

Tamboré

Cód. CA591

Apartamento à VENDA Alphaville MOBILIADO 144m² com 3 Suites

Ed. Deville - centro de Alphaville! Totalmente mobiliado, prontíssimo para morar!Totalmente mobiliado!Área privativa: 144 m²2 vagas de garagemExcelente oportunidade de adquirir um apartamento amplo e muito bem localizado, na região central de Alphaville SP! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, esse imóvel de 144 m² de área privativa + um depósito na garagem atende perfeitamente às necessidades de uma família moderna e exigente!Os acabamentos são de primeiríssima linha, com destaque para a marcenaria, que é toda assinada pela conceituada ID Móveis - altíssimo padrão em cada detalhe! A suíte master conta com um generoso closet e um banheiro com ducha dupla e ventilação natural.A cozinha é linda, já está toda equipada e conta com sala de almoço. O imóvel ainda tem ar condicionado em todos os ambientes e janelas antirruído nos quartos.Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, escolas, faculdades, hospitais, supermercados e diversas opções de lazer, esse apartamento oferece conforto, praticidade e qualidade de vida aos seus moradores.???? INFRAESTRUTURA ????Ar condicionadoArmários planejadosClosetCozinha com armáriosDepósitoFechadura eletrônicaGás individualImóvel mobiliadoInterfoneLavaboMóveis planejadosSala de almoçoSala de jantarVarandaVista livre...e muito mais!*O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio.Disponível para visitasAgende a sua!Helena Guth

R$ 1.980.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. AP494

Casa à venda em Alphaville - 5 quartos e 4 vagas na garagem

Residência Exclusiva à Venda no Alphasítio – Sofisticação, Conforto e Integração com a NaturezaApresentamos esta magnífica residência localizada em um dos condomínios mais valorizados de Alphaville, o Alphasítio. Com 525 m² de área construída em um terreno de 550 m² (total de 580 m² de área), esta propriedade se destaca pelo projeto arquitetônico moderno, alto padrão de acabamento e integração harmoniosa com a natureza, oferecendo vista definitiva para uma mata preservada.Distribuição e AmbientesDormitórios: 6, sendo 5 suítes espaçosas no piso superior — incluindo uma suíte master com sala de banho, hidromassagem, acabamento em pedras naturais importadas e um amplo walk-in closet.Banheiros: 7 no total, além de um lavabo.Salas: Sala de estar, sala de jantar, sala de TV e escritório.Cozinha gourmet: Com ilha central, armários planejados e integração opcional ao living.Área de serviço: Completa, com dependência para funcionária e banheiro de apoio.Varanda gourmet: Com fechamento em vidro, lareira externa e churrasqueira.Garagem coberta: Para até 4 veículos.Diferenciais e AcabamentosAr-condicionado em todos os ambientes (11 unidades, entre modelos split e K7).Fechamento de varanda em vidro.Lateral da casa com painéis em Cumaru de 2,20 m, garantindo total privacidade.Paisagismo vertical na fachada.Hall, lavabo, escada e banheiro da suíte master com pedras naturais importadas.Revestimentos em “tijolinho” na cozinha, agregando charme e aconchego.Infraestrutura completa para energia fotovoltaica, aquecimento de piscina, aquecimento solar e cisterna.Salão com 250 m² no caixão perdido, com infraestrutura pronta de ar e água, ideal para ampliação (totalizando 770 m² de área útil).Lazer e Bem-EstarPiscina com aquecimento e deck molhado.SPA com jacuzzi e sauna seca.Sala de ginástica.Brinquedoteca.Mini quadra de futebol.Jardim com árvores frutíferas.Sistema de som ambiente e câmeras de segurança instaladas.Itens inclusos na vendaEletrodomésticos: 2 geladeiras, cooktop, forno, coifa, lava-louças, adega climatizada, cervejeira, frigobar retrô, máquina lava e seca.Mobiliário: Cama king-size, camas de casal e solteiro, penteadeiras, armários de roupas, mesa de jantar com 6 cadeiras, sofá 4 lugares, rack em laca, espreguiçadeiras, entre outros.Valor de Venda: R$ 6.500.000,00Essa residência é ideal para famílias que valorizam conforto, requinte e privacidade, sem abrir mão de uma ampla área de lazer e integração com a natureza. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único.Disponível para visitasAgende a sua!Helena Guth

R$ 6.500.000,00 Venda

Tamboré

Cód. CA525

Apartamento venda ou Locação VILA NOVA CONCEIÇÃO 128m² - 3 dormts 2 Vagas

Apartamento à venda - 128m² - 3 dormitórios - andar alto - Vila Nova Conceição, São Paulo/SPÓtimo apartamento com 128 m², muito bem distribuídos. Conta com três amplos dormitórios, sendo uma suíte com terraço, sala em L para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço com quarto e banheiro de empregada. Em andar altíssimo, com ótima ventilação e iluminação natural (sol da manhã).Condomínio com infraestrutura de lazer:Piscina;Quadra poliesportiva;Pet place;Academia;Salão de festas;e muita área verde, um verdadeiro Bosque !!Fica em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro e Juscelino Kubitschek. Está próximo ao Parque Ibirapuera, a 200 metros da Praça Pereira Coutinho, mercados como Pão de Açúcar e Natural da Terra, além de Colégios como o Móbile e CONSA, e comércios diversos como padarias, farmácias e restaurantes.Agende já uma visita com o corretor responsável!os, sendo uma suíte com terraço, sala em L para dois ambientes, cozinha planejada, área de serviço com quarto e banheiro de empregada. Em andar altíssimo, com ótima ventilação e iluminação natural (sol da manhã).Condomínio com infraestrutura de lazer:Piscina;Quadra poliesportiva;Pet place;Academia;Salão de festas;e muita área verde, um verdadeiro Bosque !!Fica em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às avenidas Santo Amaro e Juscelino Kubitschek. Está próximo ao Parque Ibirapuera, a 200 metros da Praça Pereira Coutinho, mercados como Pão de Açúcar e Natural da Terra, além de Colégios como o Móbile e CONSA, e comércios diversos como padarias, farmácias e restaurantes.Disponível para visitasAgende a sua!Helena Guth

R$ 2.460.000,00 Venda

R$ 11.500,00 Locação

Vila Nova Conceição

Cód. AP485

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