Casa à VENDA Granja Viana MOBILIADA AC 405m² AT 659m² Piscina FirePlace

BELÍSSIMA CASA à VENDA MOBILIADA E DECORADA

Construção nova de alto padrão com acabamentos finos nos diversos ambientes.

Imóvel tem uma Área de Terreno de 659,23m²

Área Total Privativa construída de 405,57m²

Possui uma fachada de 20 m em frente a Reserva Natural do condomínio com Mata preservada

Com um projeto arquitetônico em “L” que priorizou a integração da área de lazer

O imóvel dispõe de uma área externa privativa aberta e ensolarada de 72 m² ao redor da piscina

2 Espreguiçadeiras e um Balanço Tipo Gota da Marca Casa das Fibras,

Fire Place a Gás

Na área interna um amplo Living com Pé Direito Duplo que entrega muita iluminação e ventilação

Lareira a Gás instalada em uma estrutura em Pedra São Gabriel Preto Escovado

Ar Condicionado 32.000BTUs .

Na sala de estar um Sofa p/10 pessoas

Mesa de Jantar com 8 Lugares e 1 conjunto composto de 3 mesas de apoio Redondas

Tapete e elementos decorativos / vasos e plantas

O Living integra-se com a Cozinha Planejada repleta de Armários

Geladeira Side by Side

Torre Quente com Forno Eletrico e Micro Ondas

Lava Louça / Fogão Cooktop 5 Bocas e Coifa

Área Gourmet c/ armários planejados

Churrasqueira com braseiro e grelhas

Forno Pizza e Coifa, 1 cooktop elétrico de indução 2 bocas

1 Mesa rustica de Madeira e Vidro c/ 6 Cadeiras de alumínio e Corda Náutica, ilha de 2.20x1,00 em Granito infra estrutura preparada para instalação de chopeira embutida

Sala de TV anexa e 1 Smart TV 55 Polegadas (pode ser convertida para Home office ou área kids)

Lavabo

Na Lavanderia armários Planejados 1 maquina de lavar e secar

Aquecimento de Passagem a Gas

Suite do primeiro piso esta sendo utilizada como Home Office

No Piso Superior Sala intima de TV e com Home Theater, Rack e Ar Condicionado

1 Sofa reclinável para 4 pessoas Mesa de apoio, Poltrona em Couro e Madeira

Suite 1 com Cama box e Cabeceira kingSize , Ar Condicionado Split de 9.000BTUs

Closet com armários planejados

O Banheiro da Suite 1 com Banheira de imersão, secador elétrico de toalhas

Bancada com 2 cubas embutidas com armário planejado e Louça Deca

Suite 2 com Cama box e colchão Casal / Cabeceira Lisa com Leds / kit Mesa e Cadeira Home Office / Ar Condicionado de 9.000BTUs e no Banheiro Box até o Teto / Bancada com cuba embutidas e Louça Deca

No total o imóvel dispõe de 4 suítes ( sendo 2 com closet instados ) , 6 banheiros com Bancadas e Ninchos assim como todos Box que são fechados até o Teto e Louças Deca ,

Piscina de 18m2 com prainha e iluminação e preparada para receber aquecimento solar .

Garagem para 6 carros , sendo 3 vagas cobertas e deposito externo

O Condominio Reserva Santa Maria dispõe de infraestrutura com área de lazer completa com: Academia com professor, Ciclovia, 3 Piscinas- sendo 1 semi-olímpica, 2 playgrounds, Quadras- Tênis, Futebol Socity, Pista de Skate , Basquete, Quadra de Futebol, Quiosque com churrasqueira e Trilha ao redor do condomínio.

Agende com:

Helena Guth