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UMA RESIDÊNCIA SINGULAR EM UM CONDOMÍNIO ÚNICO * A CASA SERÁ ENTREGUE COM OS MÓVEIS COMO NAS IMAGENS 3D * exceto eletrodomésticos Casa em estilo moderno, nova e totalmente personalizável ao gosto dos futuros moradores que terão o prazer de morar aqui. Um projeto do premiado arquiteto Renato Rossi criado para a moradia de quem a construiu, e que agora está esperando pela sua família. Com vista espetacular para a área de preservação do condomínio, o terreno fica situado ao lado da viela de servidão. Ou seja: uma área verde permanente ao lado da casa com 4 metros de largura que garante privacidade extra. A sala para 3 ambientes com pé direito duplo é toda envidraçada com uma vista espetacular para o verde do entorno. Além disso, conta com o charme de um espaço preparado para parede verde no hall de entrada. A grande área gourmet com vista permanente da área de preservação liga a casa a uma piscina com borda infinita e um lindo deck de madeira Cumaru. Ao lado da piscina, um espaço preparado para sauna seca ou úmida, além de uma área de jardim para horta e árvores. São 4 suítes no piso superior, sendo uma delas reversível para um grande escritório ou studio. No piso térreo, encontra-se uma quinta suíte reversível para Home Theater ou escritório. No piso inferior, um grande espaço multiuso pode ser usado como salão de jogos, academia ou brinquedoteca. Para os veículos, a casa conta com garagem coberta pra três carros e mais quatro vagas descobertas. Lavanderia e dependência de serviço completas. Estrutura metálica com a qualidade e segurança Planmetal, telhado plano Alwitra, uma cobertura de tecnologia alemã que proporciona conforto térmico, acústico e alta capacidade de drenagem e impermeabilização. Externamente, a casa é revestida com textura Cristaline e pedras decorativas Moledo, que além de lindas, são práticas, duráveis e de fácil manutenção. Todas as esquadrias da casa são feitas em alumínio marrom com grandes vãos de vidro, proporcionando alta incidência de luz em todos os ambientes. Alguns detalhes que merecem destaque: louças e metais Roca, revestimentos Portobello Shop, Portas Sincol e grande quantidade de tomadas e pontos de dados em toda a casa. (MT) RESIDENCIAL ALPHAVILLE GRANJA VIANA - O condomínio oferece uma super estrutura de lazer, com clube exclusivo de 19.354 m², piscina adulto e infantil, campo de futebol society, quadra de tênis, bar, playground, salão de festas, centro fitness e salão de jogos; - Portaria 24 horas e ronda armada; - Área comercial de 18.500 m², para aumentar ainda mais a comodidade e o conforto já fornecidos pela proximidade do centro da Granja Viana e da Raposo Tavares; - Ocupa 674.938 m² na Av. São Camilo, próximo da Rodovia Raposo Tavares, oferece 304 lotes, de 500 m² a 1.353 m²; - Conta com 346.545 m² de linda área verde (incluindo importantes remanescentes de Mata Atlântica), sendo que 152.305 m² formam Áreas de Preservação Permanente (APP); - Fácil acesso aos shoppings Granja Viana e Open Mall The Square, às padaria Dona Deôla, Gran Viana, Belas Artes e Trilha do Pão; - Próximo ao miolo da Granja e aos colégios Objetivo, Rio Branco, Anglo, Cultura Inglesa, academia Cia Athletica e outros; - Transporte público próximo à portaria do condomínio; - Vasto comércio local com supermercados, farmácias, postos de gasolina e revistarias, entre outros Vamos conhecer esta belíssima casa ? AGENDE UMA VISITA Helena Guth PORTOBRAVO BROKERS

BELÍSSIMA CASA À VENDA NO RESIDENCIAL 01 Projeto de Arquitetura: Jan Florez AT: 560m2 AC: 582m2 SUITES: 4 suites CLOSET: 3 Suítes VAGAS: Duas vagas cobertas + duas descobertas NUMERO DE BANHEIROS: 6 + 2 LAVABOS COZINHAS: Duas: Dia a dia e Gourmet LAREIRA: Sim, a lenha ESPAÇO GOURMET: Churrasqueira, cooktop e Planejados ESCRITÓRIO: Sim DEPENDENCIAS DE FUNCIONARIA: Sim MARCENARIA E PLANEJADOS: Kitchens METAIS: Hansgrohe CLIMATIZACAO: Fujitsu Inverter em todos os ambientes GERACAO DE ENERGIA: Fotovoltaica Sim SISTEMA ON GRID: SIM CAPACIDADE (geração de energia fotovoltaica): ESTACAO DE CARREGAMENTO PARA CARROS: Nao AUTOMATIZACAO: Alexa, parcial ELETRODOMESTICOS: Samsung, Lofra, Gorenje, AQUECIMENTO DA CASA: á gás OUTROS ACABAMENTOS: Palimanan, Indusparquet, Portobello PISOS AREA INTIMA : Madeira Indusparquet LAZER PISCINA: Aquecimento solar AREA GOURMET: Churrasqueira, cooktop ROOFTOP: Sim VISTA PANORAMICA Sim SAUNA: A Vapor Impecável, moderna e aconchegante. Totalmente reformada com mobiliário fixo e eletrodomésticos de alto padrão com projeto conduzido pelo grande arquiteto Jan Florez. A enorme laje de cobertura em concreto e balanço de 4m trouxe leveza e horizontalidade ao imóvel que teve seus espaços internos reconfigurados a fim de tornar a planta completamente integrada. O fator mais impactante do projeto foram as aberturas dos vãos que possibilitaram a integração dos espaços internos com os externos. As soluções de engenharia trouxeram iluminação e amplitude aos ambientes. Uma piscina aquecida, sauna a vapor e um jardim que proporciona privacidade foram incluídos no imóvel. Escolha impecável de acabamentos a fim de trazer conforto e praticidade: o piso frio na área social convida quem estiver na piscina a participar da área social e a madeira para trazer aconchego foi colocada no teto. As quatro suítes sendo três delas com closets e o escritório se comunicam também pela varanda. Aqui o piso escolhido foi a madeira pelo conforto térmico proporcionado. Duas cozinhas sendo uma para o dia a dia além de uma cozinha gourmet integrada com a área social são um convite a recepções. Fogões Gorenje e Lofra, são apenas alguns exemplos do que descobriremos aqui. A escada metálica revestida em madeira é outro ponto de destaque...olhando de baixo metálica, por cima, de madeira. Misturadores, chuveiros e torneiras Hansgrohe, altíssimo padrão em cada detalhe. Repleta de armários da Kitchens, energia fotovoltaica com sistema on grid, ar condicionados Inverter Fujitsu em todos os ambientes. Rooftop com espaço lounge e uma vista de tirar o folego para o verde. Fácil acesso ao clube e a rodovia Castelo Branco. A localização no residencial é privilegiada e a casa impecável. GOSTOU? Vamos AGENDAR uma visita! Helena Guth PORTOBRAVO BROKERS

Espetacular casa térrea com 502 m2 de construção + 50m2 da piscina. Estilo colonial , toda avarandada e com os cômodos voltados para a area de lazer. Terreno de 1574,62m2 (2 lotes) + 300m2 de area não edificante. Localização excelente, final de rua tranquila e sem saída. Possui 1 suite master e 4 demi-suites, escritório grande, garagem para 6 carros sendo 3 vagas cobertas, dependencia de funcionários, atelier/oficina. Estar com lareira, jantar, copa e gourmet integrados e com vista para o jardim. Deck de 170m2 em madeira cumaru com bangalô. Terreno plano, gramado, paisagismo completo, repleto de árvores frutíferas. 4 caixas d’água de 1000l, sendo que 2 abastecem os banheiros dos quartos e 2 abastecem a área da cozinha e área de serviço. Na área dos quartos há 2 boillers de 250 litros cada um. 2 cisternas de 5.000l embaixo do Deck, cujo sistema está desconectado, por falta de necessidade. A casa foi construída em 1985 e reformada pelos atuais proprietários em 2016 . A rede elétrica também é dividida em duas. GOSTOU? Uma casa diferenciada com muito verde para desfrutar! Vamos agendar uma visita e você poderá conferir !!! Terei imenso prazer em te apresentar! Helena Guth PORTOBRAVO Brokers

Maravilhoso imóvel de alto padrão, com móveis planejados, decoração sofisticada e moderna. Conta com 4 suítes, sendo duas com closet e uma americana. Ar-condicionado, banheiras, lareiras, guarda corpos em vidro, esquadrias linha Gold e venezianas automatizadas. Piscina com borda infinita, iluminação, prainha e ducha cascata.Ampla sala externa, com lareira.Porta de entrada com 6 metros de altura, abertura pivotante em madeira maciça.Lustres em cristais legítimos e spots em led.Parte inferior com piso em porcelanato Avorio Di Brescia – Portobello 90×90.Escada revestida com jardim indoor.Pé direito duplo em vidro e cortinas automatizadas, com 8 metros de altura.Lavabo com jardim vertical preservado e aparelho sanitário Carrara Ébano – Deca.Cozinha finamente planejada, armários modernos, cristaleira em vidro Reflecta, ilha com pia, fogão, forno/micro-ondas e lava louças.Parte superior em piso vinílico, SPA revestido com Hidro, vista para a mata, lareira ecológica, jardim vertical preservado e painel de tv.Demi-suíte com venezianas automatizadas, sendo uma em marcenaria infantil, decorada com casinha e escorregador, banheiro com 2 pias, aparelhos sanitários adulto e infantil.Suíte master de alto padrão, com vista para jardim suspenso, veneziana automatizada, closet espaçoso em marcenaria com ilha, banheiro com 2 pias, 2 duchas de teto, banheira de imersão, aparelho sanitário Carrara Ébano – Deca, espelhos e box inteiriço.Área de serviço planejada.Pintura eletrostática em todo o imóvel.Cisterna para armazenamento de água e gás encanado.Depósito e espaço reservado para elevador.Projeto de paisagismo, iluminação, gesso e paginação com porcelanatos de alto padrão. VENHA SE ENCANTAR E AGENDE UMA VISITA: Helena Guth PORTOBRAVO BROKERS

Casa Reformada e Mobiliada com 474m² 4 Suítes, sendo a suite master ampla com closet completo e banheiro super elegante Sala de Lareira Sala de Jantar Ar Condicionado em todos os cômodos Copa, Cozinha Lavanderia Sótão espaçoso Piscina Aquecida Sauna Área Gourmet completa A casa conta com sistema de aquecimento solar dos chuveiros e sistema de placas fotovoltaicas para abastecimento elétrico com capacidade de 700 kw/mês GARANTIA: Seguro Fiança

CASA Super Clara, arejada, pega sol quase o dia todo, além do charme e estilo de casa de praia. O terreno de 420m2 acomoda bem a casa de 330m2 e um quintal com paisagismo tropical, deck de madeira e piso térmico de pedra mineira. A casa foi reformada em 2020 com troca de toda parte elétrica e hidráulica e integração da cozinha, sala e área da piscina e churrasqueira. A sala ainda tem uma lareira a gás e 2 Aparelhos de ar condicionado Inverter de 18.000BTUs cada. Excelente para quem gosta de cozinhar e receber!!! Fica em uma Alameda bem tranquila e plana, ótimo para crianças. No térreo há um escritório para 2 pessoas, com vista fantástica para o jardim, uma sala de TV e um quarto de hospedes com armários novos. A casa tem ar condicionado split novos LG (com tecnologia inverter que gasta 40% menos do que aparelhos convencionais) em todos os ambientes (8 no total). A piscina tem prainha e aquecimento solar. Os chuveiros tem aquecimento solar e boiler de 400 litros com timer para evitar consumo desnecessário de energia. Estilo rústico, piso em cimento queimado (micro cimento) no térreo e banheiros, madeira nos dormitórios do piso superior e bancada de concreto armado aparente nos banheiros. Originalmente tinha 4 dormitórios no piso superior (sendo 2 suites), mas 1 das suites foi dividida ao meio com drywall (reversível), ficando uma "suite americana" que divide 1 banheiro e 1 closet A casa hoje acomoda uma família de 7 pessoas, todos dormindo eem quarto individual, além da sala de TV e do escritório. Terreno: 420,00m2 Área Construída 339m2 Documentação 100% regularizada Pode ser financiada Gostou? Para mais informações e agendar uma visita HELENA GUTH PortoBravo Brokers

Excelenta residencia em Alphaville Res Alpha Zero. Área: 683m² de área do terreno e 522m² de área construída. No pavimento superior: 4 Suites sendo uma master com banheira e closet, Sala intima, Ar condicionado em todos ambientes, Persianas Motorizadas, Aquecimento solar de água, Armários planejados. Hall com Pé direito duplo, Lavabo, Escritório, Sala de estar com lareira, Sala de jantar, Cozinha com ilha, Despensa, 2 depósitos Espaço Gourmet com Churraqueria e Forno de Pizza, Piscina, Salão de Jogos com banheiro. Lavanderia, Suite de Serviço 3 Vagas de Garagem Cobertas Atenção: Para Locação pode ser mobiliado R$38.000,00 + despesas, ou sem mobília R$33.000,00 +mais despesas. Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

CASA - 5 SUÍTES - R$ 8.823,00 / m2 RESIDENCIAL ITHAYE: Al. Da Bondade No. 393 – Fundo para a Mata completamente sem vizinhos; A Casa já vem com toda a Infraestrutura para aquecimento a Gás ou Elétrico em todos os banheiros e Piscina. Pavimento Inferior: Salão de Jogos, 1 suíte completa que pode ser usada para hóspedes ou secretária; Depósito, Ampla área de lazer com Churrasqueira, Sauna, Deck de Sol, Piscina de quase 30m2 com prainha para crianças e um banheiro para área de Piscina Pavimento Térreo: Garagem para 6 carros (3 cobertos e 3 descobertos), Hall de entrada, Lavabo, Sala de Estar com lareira, Sala de Jantar, Sala de TV, Escritório, Cozinha Integrada com Ilha Central, Despensa, Área de Serviço; Pavimento Superior: Hall íntimo, 4 amplas suítes com Closet e Varanda sendo 1 Super Suíte Master. Todas as suítes com persianas blackout automáticas e já com toda a Infra Estrutura de tubulações, de gás / elétrica / drenagem, para Ar-Condicionado e/ou aquecedores de ambiente, banheiros com toda a Infraestrutura de aquecimento de água via Gás ou Elétrica, todo fornecimento de gás para a casa é via COMGÁS; GOSTOU? Venha conhecer e agende uma visita: Helena Guth PORTO BRAVO BROKERS

Linda Casa Novíssima no condominio ITAHYÊ Pavimento Térreo: Hall de entrada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Lareira, Escritório, Lavabo, Cozinha Integrada com Ilha Central, Despensa, Área de Serviço, 1 Suite completa que pode ser usada como hóspede ou secretária; Ampla Área Gourmet com Churrasqueira, Sauna, Lavabo, Piscina com Prainha e com toda a Infraestrutura para aquecimento a Gás ou Elétrico; 2º Pavimento: Hall íntimo, 4 amplas suítes com Closet e Varanda, sendo 1Super Suíte Master. Todas as suítes com persianas blackout automáticas e já com toda a Infraestrutura de tubulações, de gás / elétrica / drenagem, para Ar-Condicionado e/ou aquecedores de ambiente, banheiros com toda a Infra Estrutura de aquecimento de água via Gás ou Elétrica, todo fornecimento de gás para a casa é via COMGÁS; Sub-Solo: Garagem para 6 carros, Depósito Gostou? Venha conhecer e agende uma visita Helena Guth PORTO BRAVO BROKERS

ESPETACULAR CASA no Tamboré 10 Casa Golden View  AT 710 m2  AC 800 m2   08 vagas cobertas Pontos de Destaque : - Localização privilegiada no T10, plano para caminhadas e corridas, próximo da portaria social, do novo Club House e frente para a praça principal - Vistas diferenciadas e eternas em todos os pontos da casa - ⁠Amplos espaços e luminosidade natural - ⁠Garagem coberta para 8 carros (200 m2)  - ⁠Salão com 85 m2 de área, com vista para a mata e pronto para uso como Academia ou Brinquedoteca - ⁠Privacidade - Distancias laterais generosas em relação as casas vizinhas (15m e 8 m)  - ⁠São 4 grandes suites com fina decoração e vistas diferenciadas, sendo a principal com 82m2 e as outras três, todas com no mínimo 30 m2 - ⁠Living, sala de jantar, sala de almoço e todos os banheiros da casa com pisos com marmores “paginados” em crema marfil espanhol e com placas de 1,20 x 1,20 e 2,5 cm de espessura, cozinha em granito preto São Gabriel e suites, home theater e escritório com tacos Cumaru - ⁠Toda a casa com papéis de parede italianos e alemães da Alphahome decoração - ⁠Cozinha e Área Gourmet são Ornare e com equipamentos Gorenje (Eslovenos) e Elettromec (Italianos) - ⁠Todos os metais e vasos sanitários Deca. - ⁠Home Theater: em dois níveis e com 8 caixas de som Jamo dinamarquesas, receiver Denon japonês, e Poltronas Natuzzi - Sistema de aspiração central Hayden (Canadense) - ⁠Todos os aparelhos de ar condicionado da Fujitsu  - ⁠Área verde com 150 m2 de grama nos fundos com palmeiras, amoreira, macieira e tangerineira VENHA SE ENCANTAR! Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Lindíssima casa NOVA no TAMBORÉ 11 Alphaville para LOCAÇÃO Descubra o encanto desta casa recém-construída no prestigiado condomínio Tamboré 11, um dos melhores locais para se viver em Alphaville. Com 440m² de área construída em um terreno de 420m², esta residência oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Projetada e executada pela renomada construtora RSF Homes, conhecida por sua excelência e atenção aos detalhes, esta casa é um verdadeiro exemplo de qualidade e sofisticação. Principais pontos da casa: * Quatro suítes espaçosas: Cada uma com seu próprio banheiro, garantindo privacidade e conforto. * Amplo living: Iluminado naturalmente por grandes janelas, criando um ambiente acolhedor e agradável. * Dormitório de empregada com banheiro: Proporcionando praticidade e funcionalidade. * Piscina: Perfeita para momentos de lazer e diversão. * Varanda gourmet com churrasqueira: Ideal para receber amigos e familiares. * Garagem espaçosa: Capacidade para +4 carros. * Móveis planejados: Toda a casa equipada com móveis de alta qualidade, pronta para morar. * ⁠Escritório para Home Office Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Oportunidade Única: Sobrado de Luxo no Condomínio Authentiq Granja Viana Descrição do Imóvel: Bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto e a elegância se unem em harmonia. Este incrível sobrado de 146m² oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Com três amplas suítes, um Sky Lounge deslumbrante e um espaço gourmet equipado com churrasqueira, além de um gramado integrado à área social, você terá o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. Condomínio com Lazer Completo: Além das exclusividades do seu novo lar, o condomínio Authentiq Granja Viana oferece uma variedade de opções de lazer para toda a família. Desde piscinas adulto e infantil até um relaxante spa com sauna, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, sala fitness, brinquedoteca, playground e até mesmo uma pista de cooper e área de crossfit. Aqui, o entretenimento e o bem-estar estão sempre ao seu alcance. Localização Privilegiada: Desfrute da conveniência de estar próximo a uma variedade de comércios e excelentes escolas, garantindo praticidade no seu dia a dia. Além disso, você poderá desfrutar da privacidade, modernidade e valorização que o condomínio Authentiq oferece, tudo isso com um excelente custo-benefício. Estilo de Vida Rustique Chic: O Authentiq Granja Viana apresenta um estilo de ambientação que combina o rústico com o chique, proporcionando uma nova visão de residências em condomínio fechado. Aqui, você encontrará um ambiente projetado para acolher e resgatar momentos especiais entre familiares e amigos, criando lembranças que serão guardadas para sempre. Não deixe passar esta oportunidade de viver com conforto, elegância e sofisticação no coração da Granja Viana. Agende agora mesmo sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua história em grande estilo! ## Segurança 24 Horas Do Imóvel: Cozinha Sauna Sala de estar Sacada Lavanderia Churrasqueira Piscina Sala de Jantar Aquecimento Elétrico Do Condomínio: Piscina Sala de Academia Brinquedoteca Piscina Para Crianças Salão de Festas Sauna tipo Seca Portaria 24h Salão gourmet Salão com Jogos Churrasqueira Portão Eletrônico Playground

O imóvel possui 560m2 de terreno, 430 m2 de construção distribuídos em: 7 banheiros; 4 dormitórios, todos suítes e uma suíte master com um closet espaçoso; 3 Vagas de garagem cobertas espaçosas com possibilidade de instalar um ou mais carregadores para carros elétricos; Mais 3 vagas descobertas. Espaço home office; 3 Salas maravilhosas: de estar, de tv e jantar com lindos acabamentos; Lavanderia; Planejados da Ornare na área Gourmet, Cozinha com torre quente da Eletromec já instalada e no Closet da suíte master  Quarto e área de serviço. Todos os cômodos amplos, bem iluminados, arejados, acabamento de ponta: tela mosquiteiro em todas as janelas, venezianas elétricas; aquecimento solar; fotovoltaicas; aspiração central; Ainda, o imóvel conta com uma bela área de lazer que dispõe de: Piscina com banheiro exclusivo da área; Deck molhado; SPA; Adega; Área para fogo de chão; Churrasqueira GOSTOU? Agende sua Visita! HELENA GUTH PortoBravo Brokers

Apresentamos a mais moderna residência, construida com o que há de melhor em materiais e tecnologias. São 822,06m² de área construída, 4 suítes, sendo 1 master com piso aquecido, 4 vagas de garagem com ponto de abastecimento eletrico. Espaço exclusivo com Rooftop exposto a uma vista exuberante permanente para Reserva Biológica Tamboré. Excelente aproveitamento de todo espaço com SkyBar, Churrasqueira, Mesa Bistrô, Champanheira, Lareira, Solário. Acesso exclusivo por elevador que serve da garagem ao Rooftop, com sistema de acesso por chave de controle, garantindo melhor conforto para a sua família. A casa será abastecida com a melhor água do mundo, com a tecnologia Kangen fabricado no Japão, que garante melhor a qualidade de vida da sua família. Os eletrodomésticos serão da marca Bertazzoni, compõe beleza e elegância com os móveis panejados. Piscina em borda infinita, prainha e Spa, e aquecimento solar, integrada ao paisagismo. Possuindo ar condicionado em todos os ambientes. Sistema de Aspiração Central integrado. Infraestrutura para Placa Fotovoltaica. A porta principal pivotante esbelta em madeira nobre com 7,50 m de altura. acompanhando o Pé Direito de 4,00m que fluem perfeitamente a área de, pátios e jardins. Os ambientes contemplam pisos da Portinari com dimensões de 1,20m x 1,20m e 0,90m x 0,90m. Com tudo que sua família sonha, esta residência única, proporcionando seu próprio retiro privado. Gostou? Agende com: HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Condomínio Villanova Granja Viana Rua Adib Auada 111, Excelente localização a 100 m do Shopping Granja Viana e colégio Rio Branco  Condomínio fechado com lazer completo  300 m2 área construída  - 4 dormitórios, sendo uma suíte com varanda  - Duas salas de TV - Sala de estar e jantar com Lareira - Lavabo - Cozinha  - Lavanderia  - Salao inferior amplo com três despensas mais um quarto e banheiro  - Churrasqueira, forno de pizza, piscina e vestiário com banheiro  - Quatro garagens, sendo duas cobertas e duas descobertas Agende com: ESTEVES PORTO BRAVO BROKERS

LOCAÇÃO em Alphaville: Casa de Luxo no Condomínio Burle Marx um dos endereços mais exclusivos de Alphaville, no Condomínio Burle Marx. Esta casa espetacular, com seus 580m² de área construída, é a personificação da modernidade e sofisticação. Destaques da Propriedade: - Design Moderno e Super Clean Ambientes amplos, bem iluminados e acabamentos de altíssimo padrão. - Piscina Aquecida com Borda Infinita com uma vista deslumbrante, para a mata - 4 Suítes Elegantes Cada uma delas projetada para oferecer máximo conforto e privacidade. - Sala de Cinema Privativa Transforme suas noites em uma experiência cinematográfica inigualável. - Sala de Ginástica - Salão de Festas - Dependências de Empregada  - Completa e Pronta para Morar A casa vem totalmente mobiliada, com decoração e móveis de altíssimo nível. As imagens desta magnífica residência falam por si só. Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Excelente residencia para locação Condomínio Clube - Completo Sobrado com 4 suítes e sala íntima no piso superior. Piso inferior com sala de estar, Home Theater Escritório, Lavabo, Cozinha e área gourmet, Área gourmet (recém reformada) fechada com vidros que podem ser totalmente abertos. Piscina aquecida. A casa conta com 2 escritórios montados. O segundo escritório pode virar um segundo quarto de hóspedes, ou sala de brinquedos. Dependência de empregada (suíte). Aquecimento Solar. Porcelanato italiano no living, mármore fotossensível (que ascende naturalmente à noite) no lavabo. Piso da garagem renovado. Mobília: A casa tem uma mesa de jantar de 8 lugares, Sofá de home Theater (ambos na foto abaixo), com rack, Cama de casal no quarto de hóspede. Estante tomando a parede toda do living (foto abaixo). A marcenaria está completa, com closets nas 3 suites principais e armário na quarta suíte de hóspede.  Agende com: HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Linda Residência em Condomínio Fechado total segurança PROJETO INCRÍVEL Recém construida Todo acabamento em ALTO PADRÃO, Detalhes em madeira MUXARABI, conferindo beleza, ventilação e muita luz nos ambientes! Última esquina no novo condomínio Tamboré 11 5 Dormitórios sendo todos suites, uma delas pode ser transformada em escritório Cozinha totalmente integrada na sala e área externa Lavabo Área Gourmet com churrasqueira Piscina Sauna Adega Será inteira mobiliada - Previsão: Venha conhecer essa Mansão, moderna, com muita vista e acabamentos de altissimo padrão, para quem é exigente e exclusivo!

Mansão espetacular no Tamboré Alphaville Para quem aprecia modernidade e sofisticação em uma das melhores localizações de Alphaville. Condominio residencial de alto padrão, com completa infra estrutura de lazer, segurança, áreas verdes, Qualidade de vida, com projeto assinado pela arquiteta Flavia Brandão Teve uma revitalização tornando o imóvel inteligente, com identidade arquitetonica e estrutural do projeto original, com renovação, modernização e adequação das instalações ao conceito atual de sustentabilidade e inovações tecnológicas. A CASA Belíssimo imóvel de excelente padrão, mobiliado, decorado e equipado com eletronicos; Espaço gourmet totalmente equipado, com churrasqueira, chopeira, balcão refrigerado, lava louças e TV Aquecimento solar com boiller HelioteK em aço inox de 800litros, alta pressão; Sistema de energia fotovoltaica, potência 5,5 KWP geração estimada 600 KWH/mês Ar condicionado nas áreas sociais (dutado); Todas as suites sistema split Sistema de automação instalados, home com sistema de áudio Aspiração central IVD 660 Elevador Ponto de carregamento para veículo elétricoi Esquadrias em alumínio de 1a. linha Suite Master com closet Sr. e Sra. Lareira Sala de Banho com hidro Varanda e terraço com jardim exclusivo Porcelanatos e revestimentos Portinari (boutique Staccato) Piso área intima em madeira tábua corrida Escadas em Mármore Piguês Lavabo em Mármore TajMahal Bancadas de cozinha, copa e banheiros em quartzo Marcenaria com tecnologia italiana de primeira linha no Hall principal, cozinha, Sala de Jantar, espaço gourmet, copa, Suites e banheiros PISCINA Com trocador de calor Projeto Luminotécnico Prainha Hidromassagem Borda Infinita Cascata em pedra Hijau Projeto Paisagístico e Luminotécnico Jardim de Inverno Mobiliário LuiHome e Fort House Agende com: HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

MARAVILHOSA CASA NO CONDOMINIO PALOS VERDES! na GRANJA VIANA Totalmente reformada com 3 lotes!! Se sua opção é morar num dos melhores condomínio no Miolo da Granja Viana, próximo a toda a infraestrutura comercial e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, com muito espaço, charme e privacidade, venha conhecer esse imóvel! São 03 lotes integrados, totalizando 4.300m². Localizado no miolo do condomínio com acesso por duas ruas do condomínio. Entrada social em rua sem saída, total privacidade e área de preservação em frente da casa. Entrada de serviço pela avenida do condomínio. -São 6 dormitórios na casa principal; - Escritório completo para home office/atendimentos (entrada independente); - Energia fotovoltaica e poço semi artesiano; - Piscina com aquecimento solar; - Ar condicionado (quente/frio) em todos os ambientes; - Adega estilo medieval que acomoda 4/6 pessoas; - Ladrilho hidráulico em todos os banheiros e copa; - Casa de hóspedes completa com lareira e 2 dormitórios, sendo um suíte; - Orquidário com estrutura de drenagem e irrigação; - Lavanderia e dependência independente; - Área de lazer equipada com churrasqueira, forno de pizza e a gás; - Casa anexa para salão de jogos com banheiro; - Academia e mini quadra. - Localizado em um ponto estratégico no Miolo da Granja Viana; - Residencial que reflete o verdadeiro espírito de se morar na Granja Viana! - Portaria 24 horas e ronda armada, 3 lagos, sendo o lago principal com pista de corrida; - Possui ainda em seu lazer: playground, equipamentos de ginástica ao ar livre, trilha em alguns pontos do residencial e parque ecológico; - Abastecimento de água pela Sabesp, ruas pavimentadas e iluminadas; - Lotes a partir de 600m², restando apenas alguns lotes disponíveis para futuras construções; Acesso pelo Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior; - Próximo aos Colégios: Anglo, Escola da Granja, Objetivo, Pitangueiras e diversos supermercados: Pão de Açúcar, Saint Marché, Bem Bom, Sam’s Club restaurantes e comércio local; - Transporte público em frente à portaria. Terei muito prazer em te acompanhar nesta visita! Helena Guth

Excelente residencia recém atualizada Mobiliada Área Construida 1250m² Área do Terreno 2500m² Recém revitalizada 6 Suites completas Piso em Madeira Tábua Corrida Varanda Guarda Corpo em Vidro A casa está no alto, linda vista Piscina com Cachoeira Campo de Futebol Lareira Área de Lazer completa com Churrasqueira Lindo Paisagismo 4 vagas Cobertas Cozinha completa Closet Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Casa a venda no excelente condomínio Residencial Alphaville 02 560 m² de área construida 5 Suites sendo 1 no Térreo Varanda nas Suites de cima Sala de Estar com Pé Direito Duplo Sala de Jantar Lavabo Lareira Copa e Cozinha com Despensa Área de Serviço com dependencia de Empregada Piscina Área de lazer completa com Churrasqueira, Fogão a Lenha e Forno de Pizza Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Linda Casa oportunidade na Granja Viana!! Excelente Condominio localizado no Km 22 da Rodovia Raposo Tavares sentido São Paulo com fácil acesso ao Rodoanel e toda a Estrutura Comercial da Granja Viana. No piso térreo uma suite e no piso inferior mais um dormitório; Copa/cozinha repleta de armários planejados de excelente qualidade, piso em Porcelanato, fogão embutido com coifa. Sala para 03 ambientes avarandados, lavabo, hall de entrada social, possui 01 dormitório/escritório no andar térreo. 03 amplos dormitórios sendo 01 suíte master do casal com hidro. Área de lavanderia completa , dormitório e banheiro de serviço, Área Gourmet com churrasqueira, piscina, jardim Paisagismo com vista permanente e privativa. 04 amplas vagas de garagem Proprietário estuda permuta de 20% do valor em casa ou apartamento e pode negociar os móveis avulsos. Condominio fechado em ótima localização, com segurança, para quem busca vida ao ar livre com qualidade de vida Com portaria 24 horas, gás encanado, churrasqueira e espaço gourmet na área comum, oferece opções de entretenimento para todas as idades. Além disso, a localização próximo a Shopping Granja Viana e DeRose Method Granja Viana está prontamente acessível para os moradores do Condomínio Horizontal Park. Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Casa para locação, 3 quartos (sendo uma suíte) e uma piscina privativa, oferece conforto e privacidade. Localizada em um condomínio com ampla área de lazer, esta casa é perfeita para quem busca um lar acolhedor e completo. Além disso o Residencial 5 oferece uma gama de opções para relaxar e se divertir. Desde a piscina privativa até a área de churrasco e os espaçosos jardins, há sempre algo para todos os gostos. Desfrute de momentos especiais com amigos e familiares sem sair de casa. Com fácil acesso a escolas, parques, supermercados e áreas de lazer, a Residencial 5 oferece a conveniência de viver em um bairro bem estruturado e de alta qualidade. A proximidade com importantes vias facilita o deslocamento pela cidade, tornando seu dia a dia mais prático e eficiente. Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Trata-se de uma residência à venda em um dos melhores condomínios da região de Alphaville Condomínio completo, próximo ao centro de Alphaville, com área verde, um clube dentro do condomínio. 4 dormitórios, sendo 2 suites com hidro e closet. Sala com lareira, Cozinha completa, Sala de jantar, Semi térrea. Área de lazer/espaço gourmet separado da área íntima da casa, Área verde enorme (quintal) e Garagem subterrânea para 6 carros com espaço para escritório. Vaga de garagem na parte superior para 2 carros cobertos, mais 2 descobertos Terreno de 710 m² e área construída de 420m² Fundo para reserva Sobre o Condominio: Portaria 24 horas Academia; Piscina; Quadra esportiva; Salão de festas; Gás encanado Vaga de garagem acessível Churrasqueira Playground Sauna Salão de jogos Brinquedoteca Rampas de acesso Espaço gourmet na área comum Área verde Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Casa recém reformada com 1250m² de área construída e 2500m² de terreno Venda ou Locação MOBILIADA Valor de R$ 27.000,00 para locação incluso serviço de jardinagem mensal 6 (Seis) Suítes Sacada Piscina Gramado com campo para futebol Condominio Alphaville 10 O residencial Alphaville 10 conta com 650 lotes e uma área de lazer completa. Está situado ao lado da reserva do Vuturussu, oferecendo aos moradores uma linda vista. Também está próximo ao vasto comércio e serviços como escolas, lojas, restaurantes e supermercados, facilitando o dia a dia dos seus moradores. Academia Campo de futebol Gourmet Pista de skate Playground Portaria 24h Quadra de Tênis Quadra poliesportiva Sistema de segurança Vigilância 24 horas (automóvel) Agende sua visita e venha conhecer 11 94212-2410 Helena Guth

Novíssima casa com 310m² em fase de conclusão de obra Fotos de Projeto (Mobília não inclusa) Área de Terreno 360m² 4 Suítes  Escritório  Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha Área Gourmet  Jardim Piscina Garagem Coberta Arquitetura moderna Ambientes integrados  Piscina com prainha Iluminação Natural  Depósito e Despensa  Projeto @ammbar.arquitetura  Arquiteta @arq.maribarbara Condomínio com lazer completo: Auadra de tênis, Esportes de areia, Ginásio poliesportivo, Campo de futebol Academia Segurança 24hs Previsão de conclusão Setembro/24 Venha se encantar agendando uma visita! Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Casa com 3 níveis em excelente condominio próximo do centro de Alphaville Terreno: 560m2 Área construída: 582,39m2 Escritório  Academia  4 suítes Roupeiro amplo Living (2) Sala de jantar  Home theater  Lavabo  Copa Cozinha  Despensa Área de serviço  Quarto/ suite externa  Banheiro/ piscina Churrasqueira/ área lazer Piscina  Garagem coberta com portão Aquecimento solar Filtro central- casa c água filtrada Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Linda casa com 318m² de área construida Acabou de passar por Retrofit, acabamento em alto padrão 4 Dormitórios sendo 2 suites, closet e hidromassagem Planejados na cozinha, despensa, quartos e banheiros Copa, lavanderia Escritório Sala de Jantar Sala de Estar Lareira Lavabo Sala íntima Condominio com lazer completo e excelente localização Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Maravilhoso Living com pé direito duplo Ar condicionado Iluminação, painél MOBILIADA Sala de Jantar Adega Cozinha planejada e equipada Área de Lazer com espaço Gourmet Piscina Paisagismo 4 amplas Suítes com planejados Sendo a Suite Master com banho Sr. e Sra. Cortinas Elevador que vem da garagem para a casa Garagem para 10 carros Energia Fotovoltaica Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Casa em condominio fechado, excelente localização Rua tranquila de esquina 3 Suites Brinquedoteca Piscina Espaço Gourmet Jardim Dependencia de empregada (o) 2 Vagas cobertas Gostou? Agende com: HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Casa com excelente localização próximo à portaria. Local silencioso e de fácil acesso. Terreno com 1200m² de área total e 1000m² de área construída em 3 pavimentos Projeto arquitetonico de Eliana Berardo Guarda corpo em aço inox com vidro Janelas das suites automatizadas e com controle remoto No pavimento inferior: Garagem coberta para 5 veículos grandes Espaço para brinquedoteca Sala de ginástica com Spa, hidromassagem e cromoterapia para 8 pessoas Piscina com mais de 60m² de área Espaço Gourmet Salão de Festas integrado à área de piscina Varanda coberta Jardim Depósito Dependencia de empregada (o) sendo 1 suite e 1 quarto e banheiro separados para motorista Lavanderia principal da casa com espaço para coradouro No pavimento térreo: Cozinha com ampla dispensa Lavanderia de apoio Lavabo de serviço Lavabo Social Salas de estar Sala de Jantar Home Theater Amplo escritório Grande varanda com vista para a piscina No pavimento superior: 5 Suites todas com closet e varanda Copa de Apoio Sala íntima Janelas com automação e controle remoto Aspiração central Aquecimento Solar Água de reuso Agende com: HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Novíssima casa localizada em Alphaville, condominio Ithayê Área de terreno 420m² Área Construída 338m² Terreno Plano, projeto rico em detalhes executado por arquiteto renomado Excelente aproveitamento de espaço, privilegiando a iluminação natural 4 Amplas Suítes no pavimento superior. sendo a suíte master composta por closet, espaçosa varanda com linda vista para o verde, banheiro com cuba dupla e hidro casal com cromoterapia; Ambiente versátil no térreo, com possibilidade de utilização como suíte ou escritório; O pavimento térreo também conta com lavabo, sala de estar e jantar integradas com a churrasqueira, varanda e piscina Lareira com ponto de gás; Piscina com SPA e prainha com iluminação e aquecimento solar; A cozinha é integrada com a sala de jantar, sendo possível isolar os ambientes, se desejável; A partir do posicionamento das portas e do seu sistema de abertura, as salas de estar e jantar podem ficar totalmente integradas com varanda e churrasqueira, formando um amplo ambiente; Dispensa; banheiro de apoio na área da churrasqueira e piscina; Infra de ar condicionado em todos os ambientes; Sistema de energia fotovoltaica de primeira linha; Interruptores inteligentes e automatizados; Sistema de aquecimento solar, chuveiros e torneiras; Acabamentos, revestimentos e pisos da boutique Portobello; Janelas e portas balcão de grandes medidas e com acionamento elétrico; Ampla garagem com possibilidade de vaga coberta até 3 veículos; Paisagismo completo e implementado por empresa especializada; Gostou? Agende com: HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Casa Maravilhosa de campo ou cidade por estar muito próximo de São Paulo Uma área de mais de 6mil m² de terreno Casa com 742m² de área construída Condominio com segurança 24hs 4 Dormitórios sendo 2 suites e um dormitório americano Cozinha completa Sala de estar, TV Lareira Lavabo Lavanderia Oficina Gramado Paisagismo Árvores Frutíferas Piscina com área gourmet Agende com: HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Casa nunca habitada com 400m² de área construída e 445m² de terreno MOBILIADA Com 4 Suites todas com closet Andar térreo: Sala de Estar/TV Sala de leitura/lareira Sala de Jantar Cozinha completa com eletrodomésticos e armários Suite de Serviço Despensa Área gourmet completa Superior: 4 Suites completas com closets Escritório Sala íntima Todos planejados de primeira linha Ar Condicionado LG Dual Inverter em todos os ambientes Aquecimento à gas nos chuveiros e torneiras Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Maravilhosa casa para venda e locação no Condomínio Residencial Tamboré 10. Possui uma vista incrível para o por do sol, 4 amplas suítes com ar condicionado em todas elas, 3 com walk-in closets, sala íntima, roupeiro, dois quartos com hidromassagem Jacuzzi, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, lareira, escritório, cozinha, despensa, louceiro, chapeleira, lavabo, lavanderia, dois quartos de empregada com banheiro, área gourmet, churrasqueira, piscina aquecida, Hobby Room, academia, banheiro com chuveiro, jardim, deck de madeira, água de reuso, depósito na garagem, piso em tábua de madeira e 3 vagas cobertas de garagem. O imóvel ficará com todos os móveis e eletrodomésticos contidos nas fotos. 690 m² de área útil e 787 m² de área total Aquecimento solar Ar condicionado Área de serviço Armário área de Serviço, Armário banheiro, , Armário closet, Armário cozinha Dormitório e Banheiro de empregada Churrasqueira Cozinha Despensa Em condomínio fechado Escritório Hidromassagem Lareira Lavabo Lavanderia Piscina Varanda gourmet Condomínio muito bem localizado, próximo ao Colégio Castanheiras, Alphaville Tênis Clube, lojas, mercados e das principais formas para uma Rod. Castello Branco, além de ter diversos itens de lazer. Venha conhecer! Agende com: HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

MORADIA, INCORPORAÇÃO OU ATIVIDADE COMERCIAL Essa casa tem 500 m² de área construida, e terreno de 2.370 m², totalmente plano. Com muito verde, pode ser uma ótima opção para quem procura um espaço amplo e arborizado, excelente para morar, incorporar ou atividade comercial, permitida pelo zoneamento. A propriedade está localizada em uma área, a apenas 500 m da Rodovia Raposo Tavares, altura do Km 21, Granja Viana. Fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas e demais rodovias. Uma oportunidade interessante para quem também deseja constituir uma escola, inclusive esta foi a última atividade exercida no local. O grande diferencial, desse imóvel, é a sua localização e a metragem. Venha conferir e já visualize seu novo projeto! Agende uma visita. Agende com: ESTEVES PORTO BRAVO BROKERS

ESPETACULAR RESIDENCIA CONDOMÍNIO ITHAYÊ 4 dormitórios sendo 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem com Bloower 1 Lavabo 6 vagas de Garagem 420 m² construída / 480 m² terreno Sistema de energia Fotovoltaica com geração de 5,4KWp Sobrado de alto padrão pé direito duplo de 6 metros no Residencial Itahyê. Sala de estar com lareira e pé direito duplo de 6,5Mts, Cozinha estilo aberto (americana), Living, Sala de tv, Área de lazer com churrasqueira, chopeira elétrica de 2 vias Piscina com borda infinita até a entrada da sala, revestida de patilhas e hidromassagem Sauna úmida com chuveiro Área de serviço com dependência de empregada com banheiro, 6 vagas de garagem sendo que 3 são descobertas. Toda casa com acabamento em vidros deixando o ambiente aconchegante e elegante. 2 Boilers de 600 Litros cada, sistema de aquecimento solar, Pressurizador Rowa de 27Kg pressão; Sistema de alarme, central de automação, sistema de câmeras com vigilância via Internet.  Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Linda Casa com Ac de 380m2, 5 dormitórios sendo uma suíte com varanda e hidro, 3 quartos com banheiro múltiplo uso (pia com 2 cubas, área de banho com ducha e hidro. Corredor dos quartos com 2 roupeiros, duto para roupa suja direto para a lavanderia, e estante com bancada para estudo. Ampla sala familiar no andar superior, com salamandra e varanda. Escritório, sala de estar para 2 ambientes, sala de jantar, varanda, lavabo, copa/ cozinha, lavanderia, dependência para empregada. Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza e apartamento para hóspedes. Gramado amplo com jabuticabeira, pitangueira, bananeira, parreira e espaço horta. Garagem coberta para 2 carros e mais 2 carros descobertos Condominio Alphaville 06 com muito lazer! Gostou? Agende com: HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Linda casa com 525m² terreno e 338m² área construida em 2 níveis 4 Suites Escritório Hall Lavabo Sala de Jantar Cozinha americana Despensa Área de Serviço Suite de funcionário (a) Depósito Casa de máquinas Piscina Área Gourmet Toda mobília inclusa Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Lindíssima casa recém construída Arquitetura contemporânea, Rodrigo Latorre Arq. Acabamentos de alto padrão. MOBILIADA Área do Terreno 450 metros Área construída 400 metros Andar térreo - Suíte funcionário - lavanderia - cozinha - dispensa - Banho piscina - área gourmet - piscina - sala estar - sala de jantar - lavabo Andar superior - 4 suítes - escritório - Todos armários e móveis de 1a. linha - Todos eletrônicos novos - Sistema fotovoltaica para geração de energia - Sistema aquecimento solar torneiras - Sistema aquecimento solar piscina (200% capacidade) - Cisterna para captação aguas fluviais (5mil litros) - Ar condicionado (Q/F) em todos os cômodos Gostou? Agende com: HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Linda casa MOBILIADA Pronta para morar 4 lindas suítes Home teather Living integrada com o Gourmet  Cozinha e lavanderia  Dispensa  Escritório  Gourmet com vista  Dependência de funcionário (a) Piscina com vista para mata Garagem 5 carros  Jardim Móveis Florence e Ilha Dourada. Mobília Breton e LuiHome Porcelanato Porto Bello boutique. Televisão Samsung 75 " QLed.  400 m2 AC 450 m2 AT  Face Norte Sol o dia todo Um projeto único por Natureza. O Residencial Gênesis II é fruto de um ousado e bem-sucedido projeto imobiliário de preservação da Mata Atlântica existente no local, Projeto Gênesis, recebendo diversos prêmios, por inverter a lógica dos empreendimentos, ou seja, 60% da área é verde nativa, e apenas 15% do total da área foi usada com os lotes, além das diversas ações ambientais que visavam criar soluções inovadoras para o desenvolvimento urbano mais sustentável. Localizado no bairro de Alphaville, em Santana de Parnaíba-SP, o Gênesis II é um residencial de alto padrão concebido para proporcionar um estilo de viver diferenciado, valorizando a preservação e harmonia com a fauna e a flora local. Aqui a excelência em qualidade de vida para você e sua família é prioridade! Infraestrutura para a prática de diversos esportes, ambientes para lazer, relaxamento, e convivência social. E diversas conveniências. Tudo isso dentro de uma estrutura completa de segurança patrimonial, e gerido dentro das boas práticas de sustentabilidade. O Residencial Gênesis II é o lugar perfeito para seus sonhos se tornarem realidade! Venha conhecer e se apaixonar! O lugar perfeito para viver com sua família! LAZER E ESPORTES Clube completo com salão de festas, churrasqueira, espaço happy hour, cyber café, salão de jogos, salas privativas para reuniões Centro aquático: Piscina coberta semi olímpica, piscina coberta infantil aquecida, e espaço hidromassagem Sauna úmida Quadra poliesportiva Quadras de tênis Fitness center com vista para o lago e a reserva atlântica Sala de ginástica e pilates Espaço infantil com monitores CONVENIÊNCIA Loja conveniência – com sortimento básico Serviço interno de transporte gratuito, em micro-ônibus próprio, para funcionárias domésticas Serviço externo, em ônibus próprio identificado, de transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto de transporte municipal urbano Feira Orgânica semanal GOSTOU ? Venha agendar uma visita Helena Guth PORTOBRAVO BROKERS

Casa Alphaville Zero, 1200 m² de terreno; 500 m² AC; 2 Suítes; 4 Salas integradas; Espaço Gourmet equipado; Cozinha equipada com armários planejados; Piscina; 04 Vagas; Quarto de Empregada ; Espaço Gourmet equipado; CZ equipada;; Armários Planejados; Depósito na garagem;

Mansão Maravilhosa com 5 Suítes 7 Banheiros 3 VagasPiscina com borda infinitaSauna835m² de terreno740 m² de área construidaAcabamento PrimeFinamente Mobiliada e DecoradaÁrea de Lazer CompletaIluminação projetadaVista para montanha em todos ambientesPiano de CaudaMesa de Bilhar Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Mansão para pessaoas que gostam de Exclusividade. 2.000m² A/c 1.100m² Terreno São 7 Suites com closet Armários planejados Ambientes amplos Cozinha completa Elevador Adega Piscina com borda infinita Área gourmet Jardim 22 vagas de garagem Gostou? Agende com: HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Casa com uma vista das mais deslumbrantes de Alphaville Incrível Área Verde preservada Construída com materiais de primeira linha com muito capricho Terreno 360m² (12m² de frentee 30m² de comprimento) Área Construida 463m² 4 Suítes 6 Banheiros ao todo Escritório Lavaderia Sala de Home Theater com toda fiação preparada (Showroom) Área Gourmet completa Sistema fotovoltaico para a casa Sistema de aquecimento solar para piscina Piscina com hidro massagem, jato para as costas, cascata, sistema de ozônio de tratamento d’Águae borda infinita Gás encanado de rua Garagem para 4 carros sendo 2 cobertas e 2 descobertas Acabametnos todos DECA Preparação para instalação de elevador Conta de água própria do condominio (sistema funcional incrível para água) Condominio com quadra de tênia, quadra de beach tênis, ginásio coberto, área de churrasqueiras, parquinho, academia, pista de bicicross, pista de cooper, sistema Quales com aulas variadas de Yoga, Zumba, alongamento entre outras Quales recreação infantil com colonia de férias, tudo incluso no condominio AGENDE UMA VISITA HELENA GUTH 11 94212-2410 PORTO BRAVO BROKERS helenaguth@portobravo.biz @helenaguth_residencias portobravo.biz

Linda Casa, com vista para a Mata preservada, num dos condominios de alto padrão mais cobiçados da Granja Viana Muito bem localizada numa rua onde a vegetação está presente com trilhas e muito ar puro Com 1.447m² de terreno e 521,69 de Área construída •3 suítes, a suíte master possui banheiro com banheira, lareira e closet. As demais possuem armários. Possibilidade de fechar mais 2 Suites; •Sala de estar com 3 ambientes. •Sala de jantar com adega. •Sala de TV com lareira. •Banheiro social. •Terraço envidraçado com vidro temperado •Agua quente em toda a casa (boiler) •2 escritórios isolados(um no mezzanino e outro na parte inferior da casa) •Conexão de Internet com fibra ótica •Área de Lazer com piscina, sauna, churrasqueira, deck e salão de festas/ginástica •Cozinha planejada com sala de almoço e despensa. •Lavanderia. •Casa para empregada independente do edifício principal. •Garagem coberta para 2 veículos. Espaço descoberto para mais 2. •Poço semi artesiano e sistema de captação de água de chuva. •Jardim Planejado e diferenciado. •Arvores frutíferas e horta Sobre o condominio: Localizado no km 22,8 do lado direito da Raposo Tavares sentido Cotia Condomínio distante 1,5km da Rodovia, próximo ao miolo da Granja, Segurança: Catraca eletrônica; Cerca elétrica; Circuito interno de TV; Guarita blindada; Portão eletrônico Portaria 24h; Segurança interna; Segurança patrimonial; Sistema de segurança; Vigilância 24 horas (automóvel)Lazer: Bosque; lindas aves Campo de futebol; Lago; Pista de cooper; Playground; Quadra poliesportivaInfraestrutura: Água; Galeria de águas pluviais; Guias e sarjetas; Iluminação pública; Medição de água individualizada Rua asfaltada Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Casa espetacular numa das melhores regiões de Alphaville 5 suites Social integrado ao lazer Cozinha com Ilha central Arquitetura Nitsche Arquitetos Arquitetura autoral Janelas do chão ao teto Suites avarandadas Aquecimento solar elétrico PISCINA com prainha Bomba e filtro de piscina Churrasqueira e coifa Sauna e Jacuzzi Infra para ar condicionado Escada em mármore Travertino bruto Casa com fundo para mata preservada, totalmente integrada, com muita privacidade, Tucanos, Papagaios, Maritacas, Saguis e diversos pássaros fazem parte do dia dia nesta casa. Próxima a melhor padaria da região, onde vc pode ir andando, assim como alguns dos melhores restaurantes de Alphaville. Um centro comercial também a 10 minutos de caminhada. Também ao lado da Via Parque, que hoje é a melhor saída de Alphaville. AGENDE UMA VISITA HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Ampla e iluminada, ambientes elegantes e agradáveis com iluminação natural,  Ótimo acabamento, em porcelanato e mármore, nos dormitórios piso em tábua. Toda equipada e mobiliada com móveis de primeira linha Sala de estar principal  Sala de estar,  Sala de jantar,  Sala Íntima de TV,  Varanda com fechamento em vidro, Ambientes integrados com boa distribuição,  Escritório,  Lavabo, ELEVADOR, Cozinha com copa integrada  Despensa,  Lavanderia, Dependência e Wc de funcionário (a) Armários planejados e ar condicionado em todos os ambientes  5 Suites todas com closet, sendo 1 Master Sala de Cinema com instalação e aparelhos eletrônicos, Lazer: Área gourmet completa, churrasqueira, forno de pizza, cozinha WC, Sauna, Piscina, Jardim, gramado Garagem para 10 carros, AGENDE UMA VISITA HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS

Linda casa com vista deslumbrante para a Reserva, Moderna, clean e muito iluminada. Com 4 suites sendo a master com closet, banheiro duplo e banheira, Amplo living com lareira ecologica, Cozinha completa com ilha e eletrodomésticos, Espaço gourmet totalmente integrado com a área de lazer, piscina e jardim. Acabamentos de primeira, moderno, de alto padrão, Repleto de armários Dedicatto Mobilia, Escadas em mármore Travertino Romano Bruto, Banheiros em Mármore Branco Prime, Area gourmet e Quartzo cinza claro, Piscina com pedra vulcânica Hijau da Palimanan, Metais Hans Grohe, Louças Toto e Deca, Condomínio com segurança total, além de academia, salão de festas, quadra de tênis e quadra poliesportiva. Com excelente localização, próximo à escolas, mercados e comércio. Vamos conhecer? Será um prazer recebê-lo. Gostou? Visitas com agendamento prévio. HELENA GUTH PORTO BRAVO BROKERS